경매 물건 임장 등

우편물이 빠져있다 = 관리를 하고 있다

 

상가건물 관리사무소 위치 : 보통 주차1층

 

상가 평당 관리비 3,000원이면 아주 싼편

 

상가 임장 시간대로 중요

유흥상권 = 저녁에 방문하여 체크

병원, 학원가 = 점심시간 피해서 체크

 

상가 건물 간판설치 지자체별로 차이는 있지만 특정 층수 이상 설치 불가. 특정사이즈 이상 설치 불가 등 규정있음.

예) 5층 이상 간판 설치 불가.

 

※ 근처 부동산에 나와있는 비슷한 물건 임대 시세 및 매매가(실거래가) 확인하기!!

금리가 높아서 금융비용이 높을 수 있으므로 입찰가 보수적으로 할 것!!